1. Основной целью Кооператива является предоставление членам Кооператива возможности за счет объединения паевых взносов улучшить качество своей жизни путем приобретения объектов недвижимости. Кооператив сотрудничает с лучшими действующими кооперативами РК и СНГ.
2. Основные преимущества: Единая очередь, а также:
- приоритет имеет количества лично приглашенных пайщиков;
- пайщик который имеет больше паевого взноса в %-х соотношениях от стоимости заявленный суммы;
- пайщик который участвует в накопительной программе ПК «INTERPLAY»;
- пайщик который участвует в инвестиционном бонусе.
3. Цель:
Предложить пайщикам ПК «INTERPLAY» альтернативный вариант ипотеке, способ решения жилищной проблемы, без лишних процентов и переплат.
4. Сроки:
- Срок ожидания очереди на покупку недвижимости –до 12 месяцев;
- Срок займа (рассрочки) - до 10 лет;
5. Членом кооператива (пайщиком) могут быть:
- гражданин, достигший возраста восемнадцати лет;
- дееспособные и платежеспособные граждане РК, оплатившие вступительный взнос;
- юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством РК
6. Обязательные взносы и выплаты
- Оплата первоначального взноса в размере 5%-50% стоимости заявленного к приобретению объекта недвижимости;
- Оплата вступительного взноса – 55 000тг;
- Оплата резервного взноса – 20 000 тг(один раз в квартал).
После оплаты всех взносов член Кооператива включается в очередь на покупку объекта недвижимости;
Последующее внесение паевых взносов – ежемесячно (после покупки недвижимости), на основании графика платежей;
7. Обязательные условия и требования:
- годовая процентная ставка на сумму займа– 0%-2%;
- подтверждение доходов (платежеспособности) не требуется;
- пенсионные отчисления не проверяются;
- кредитная история не имеет значения;
- досрочное погашение займа без штрафов;
- гарантированный возврат паевого взноса при выходе пайщика из членов кооператива, за вычетом вступительного и резервного взноса;
- возможность выбора любого вида жилой недвижимости: квартиры, дома, или объекта коммерческого назначения, в любом регионе Казахстана;
- приобретаемая недвижимость должна быть введена в эксплуатацию;
- минимальная стоимость приобретаемого недвижимости – 7 500 000 тенге;
- максимальная стоимость приобретаемого недвижимости – 45 000 000 тенге;
- перед покупкой недвижимости обязательно проводится оценка ее стоимости (оценочная компания определяется кооперативом);
- недвижимость оформляется в собственность кооператива до полной выплаты ее стоимости (суммы займа);
- недвижимость передается пайщику в пользование на основании договора доверительного управления, условия которого действуют до полного погашения долга перед кооперативом согласно графика платежей;
- в целях обеспечения гарантий как для кооператива, так и для пайщика, на весь период действия договора займа пайщик ставит обременение на недвижимость, регистрируя договор доверительного управления недвижимостью в органах юстиции, согласно закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»;
- все расходы, связанные с оценкой и оформлением недвижимости, вносятся пайщиком (в разных кооперативах разные расценки).
8. Перечень документов, необходимых для вступления в кооператив:
- копия удостоверения личности (вид на жительство);
- адресная справка;
- заявление о вступлении в кооператив (форма заявления предоставляется консультантом);
- согласие супруга (-и) на внесение первоначального взноса в кооператив (форма согласия предоставляется консультантом);
- договор о паевом и первоначальном взносе (заполняется консультантом);
- квитанции об оплате первоначального взноса;
- квитанция об оплате вступительного взноса;
- квитанция об оплате резервного взноса (ежеквартально).
9. Перечень документов, необходимых при покупке недвижимости:
- отчет об оценке недвижимости;
- копия удостоверения личности пайщика;
- копия удостоверения личности продавца;
- справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество;
- сведения о собственнике (-ах) имущества;
- копия технического паспорта недвижимости;
- акт на земельный участок (если частный дом);
- двадцатизначный счет продавца (в любом банке);
доверенность от собственника на продавца (если продавцом является третье лицо).
10. Валюта программы: Казахстанский тенге.
11. Условия расторжения договора:
- по желанию клиента: в любое время, с возвратом внесенных паевых средств, за вычетом вступительного и резервного взноса и расходов кооператива;
- по причине смерти Пайщика: возврат средств либо покрытие постраховому полису, если наследник требует расторжения договора;
- по решению общего собрания;
- при досрочном погашении займа.
12. Наследственное право:
- наследование передается согласно действующего законодательства Республики Казахстан;
- выплата доли пропорционально внесенному взносу.
13. Переуступка очереди:
- пайщик может переуступить свою очередь на приобретение недвижимости другому Пайщику по взаимной договоренности.