Пайщик – гражданин или юридическое лицо удовлетворяющее требованиям Закона «О жилищных отношениях», внесший паевой (первоначальный) взнос в установленном Уставом Кооператива размере и порядке, и принятый в Кооператив с правом голоса.
Пайщиком Жилищного Кооператива «Асар Отау» может стать любой гражданин Республики Казахстан в возрасте от 18 лет и выше, вне зависимости от вероисповедания, национальной принадлежности, материального достатка, разделяющий общие принципы Кооператива и соблюдающий Устав Кооператива.
Пайщик имеет право, как вступать в Кооператив, так и выходить из него на добровольной основе
Основной признак финансовой пирамиды — это выплата дохода на вложенные деньги за счет новых участников пирамиды. Может показаться, что деятельность Кооператива по форме немного похожа на деятельность пирамиды, но сходство только внешнее.
В Кооперативе деньги одним Пайщикам выдаются за счет накоплений других Пайщиков, но существует принципиальное отличие от пирамиды. Кооператив выдаёт Пайщику заем в виде жилья, а не доход. Это очень важное отличие. В нашем случае Пайщик получает от Кооператива 100% в виде жилья и 100% возвращает. Потом средства от этого обязательно возвращаются обратно в Кооператив к Пайщикам. Паевой фонд Кооператива не убывает, а всегда равен сумме внесенных накопительных взносов. В Кооперативе находятся деньги Пайщиков. Оттока денег во внешнюю среду нет. Кроме того, каждый Пайщик является соучредителем Кооператива
В этом случае, мы предоставим Вам отсрочку платежа до трех месяцев. За это время вы поправите свое финансовое положение и возобновите платежи. А если Пайщик и далее старается уклоняться от оплаты платежей, недвижимое имущество, по решению Общего собрания Членов Кооператива, перейдёт другому Пайщику Кооператива или будет реализовано. При расторжении договора, Пайщику будет возвращен паевой взнос.
По Уставу Кооператив может быть закрыт, только в том случае, если все Члены Кооператива выйдут из него. Если хотя бы один Пайщик будет против, то Кооператив не может быть закрыт или реорганизован. Если хотя бы один человек не пожелает выйти, Кооператив не может быть ликвидирован.
При принятии решения о ликвидации Кооператива Члену Жилищного Кооператива производится выдел доли в имуществе Жилищного Кооператива, пропорциональной внесенному имущественному паевому взносу, в порядке установленном Уставом Кооператива.
Период наступления очередности Пайщика составляет от 3-х до 12 месяцев после вступления в Кооператив.
Кооператив при наступлении очередности извещает Пайщика, а Пайщик в свою очередь определяется с выбором недвижимого имущества (квартиры, дома и земельные участки) и предоставляет Кооперативу полную информацию о недвижимости.
Поиск и выбор недвижимого имущества Пайщик производит самостоятельно.
После подписания Договора купли-продажи в рассрочку, Кооператив передает право собственности на недвижимое имущество Пайщику.
Все Договора по оформлению недвижимого имущества будут проходить необходимую регистрацию в соответствующих органах РК и заверены нотариально.